Aydın’da Konut Satışlarında Düşüş Eğilimi Devam Ediyor: Kasım Ayı Raporu Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’da konut satışlarında önemli bir düşüşe işaret ediyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık %7’lik bir azalmayı temsil ediyor. Güvenilir ekonomi haberleri portalınız gazetepark.com.tr olarak, bu düşüşün nedenlerini ve sektöre etkilerini sizler için mercek altına aldık.
Kasım Ayı Konut Satışları: Detaylı Analiz
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Aydın’da Kasım 2025’te kaydedilen 2.517 konut satışı, bir önceki yılın aynı ayına göre %7’lik bir gerileme gösterdi. Bu düşüş trendi, bir önceki ay olan Ekim 2025’teki satış rakamlarıyla da destekleniyor. Ekim ayında 2.825 konut satışı yapılmışken, Kasım ayında bu rakamın %11 oranında azalması dikkat çekici. Bu durum, piyasadaki durgunluğun devam ettiğine işaret ediyor.
2025 yılının ilk on bir ayını kapsayan Ocak-Kasım dönemi incelendiğinde ise Aydın’da toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştiği görülüyor. Bu rakamlar, genel bir değerlendirme yapıldığında sektörün yılın tamamında nasıl bir performans sergileyeceği konusunda önemli ipuçları veriyor.
Satışların Türüne Göre Dağılımı
Kasım ayındaki satışların detaylarına bakıldığında, 316 konutun ipotekli satış yoluyla el değiştirdiği, 2.201 konutun ise diğer satış yöntemleriyle satıldığı görülüyor. Satışların ikinci el ve ilk el olarak ayrımında ise 665 konutun ilk elden, 1.852 konutun ise ikinci el olarak alıcı bulduğu belirtiliyor. Bu dağılım, ikinci el piyasasının hala daha canlı olduğunu gösteriyor.
2024 Yılı Karşılaştırması ve İlçelere Göre Dağılım
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı kaydedilmişti. Bu rakam, 2025 yılının ilk on bir ayındaki satış rakamıyla karşılaştırıldığında, yıl sonu itibarıyla bir önceki yıla göre bir düşüş yaşanabileceği öngörüsünü güçlendiriyor.
Geçmiş yılın ilçe bazlı verileri incelendiğinde, en yüksek konut satışının 8.888 adetle Kuşadası’nda gerçekleştiği görülüyor. Kuşadası’nda yapılan satışların 485’i ipotekli, 6.411’i ikinci el ve 2.477’si ilk elden satış olarak kaydedilmiş. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konutla Bozdoğan olmuş. Merkez ilçe Efeler’de ise 2024 yılında toplam 6.100 konut satışı yapılmış. Bu satışların 4.607’si ikinci el, 1.493’ü ise ilk elden gerçekleşmiş.
Aydın konut satışları verileri, gayrimenkul sektöründeki güncel durumu net bir şekilde ortaya koyuyor. Yatırımcılar ve konut alıcıları için bu rakamlar, piyasanın nabzını tutma açısından büyük önem taşıyor. Gazetepark.com.tr olarak, bu tür güncel ve analizli haberlerle sizleri bilgilendirmeye devam edeceğiz.
